床下の湿気については、これまでにも度々ブログで書いてきました。
やはり昔の家は、土そのものが床下に露出しており、立地条件や土の性質によって、また、換気が有効に働いていないせいもあって、カビてしまっています。
今回のＯ様邸でもしかりでした。
土がかなり湿気っています。木部にもカビが・・・。カビ臭も結構あります。
土台や大引き、根太の腐れをチェックしました。
交換すべきものは、目をつむらずに交換します。
そして地面には防湿シートを敷込ます。
理想はコンクリートを打つのが理想ですが、乾かす期間がないため、また費用もかなりのものになってしまうため、白あり予防消毒を地面と木部に噴霧したのちに、防湿シートを丁寧に敷きます。
これで地面からの湿気は抑えられ、床下の木部は次第に乾いていきます。
さらに防湿シートの上には砂を敷きます。
川で採れる洗い砂です。
一輪車やバケツで運ぶ地道な作業です。
これを敷き均し、防湿シートがめくれないようにするのと、砂が持つ調湿作用を期待します。
さらに大引きの下に、タイベックと呼ばれるシートを貼ります。
このシートは防湿シートではありません。
湿気を通す機能があるシートです。
高断熱省エネリフォームとしていますので、床には、大引き間に高性能ｸﾞﾗｽｳｰﾙ１６Ｋ１００㎜、そして根太間にはやはり高性能グラスウール１６ｋ５５ｍｍを充填します。
これまでは断熱材が全く入っていなかったので、格段に改善されるはずです。
高性能ｸﾞﾗｽｳｰﾙはピンク色です。
高性能ｸﾞﾗｽｳｰﾙはガラスの繊維が、一般のグラスウール（黄色）に比べて細く、ふにゃふにゃ、というよりは「ゴワッ」としています。
そして１６Ｋというのは、１㎥あたりの重量で、１６ｋｇ／㎥ということです。
グラスウールはこのような袋に、きゅ～っと縮められて入っています。
パラマウント硝子工業のフルカットサン、という商品です。
この状態で、何も知らない人が来ると、「わぁ～なにこれぇ～。おもしろい床だねぇ～」とか言って、踏み抜きます。
男性は特に痛がります（笑）。
２階では、はぎ取られた天井の上に、換気扇用のスパイラルダクトを配管していました。
このお宅は屋根勾配が２寸とゆるく、また天井裏が狭いため、このように天井を剥がさなくては作業ができません。
薪ｽﾄｰﾌﾞの煙突が抜ける位置にも、下地が出来ました。
煙突の内部は石膏ボードやケイカル板（珪酸カルシウム）などの不燃材を貼って仕上げます。
見た目だけのリフォームに比べると、３倍くらいの根気が必要な工事です。
大工、断熱、換気、暖房、電気、水道など、さまざまな業者間の連携、協力体制がなければ工事はなかなかうまくいきません。
今日は、まるで梅雨のような蒸し暑い長野でしたが、季節は確実に秋、ということになっているようです。
あす、あさってはお客さん総出で稲刈りのため、工事はお休みにします。
住みながら改修工事は、やはり秋がベストです。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
ブログを読んでいただきありがとうございます。
Rebornがつくりだす家→施工事例
動画も多数配信中→YouTube『Rebornチャンネル』
お客様の声→暮らしのことば
不動産サイト→不動産“腐”動産にしない！させない ‼」
Instagram毎日更新中→reborn_house_
適宜更新中です。ぜひ、こちらもご覧になってみてください。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
