新築
「塩原さん、悪いけどよその工務店の建築条件付きの土地がどうしても気に入ってしまって・・・」
それまでちょくちょく完成見学会にご来場いただいていたんですが、こういうこと(お別れ)はよくある事だと割り切っていました。
その後半年ほど経ったころだったでしょうか。
「間取りも決まってきてそろそろ、の段階まで来てるんですが、どうしても予算が折り合わないので相談に乗ってほしい」という連絡をいただきました。
結局Mさんはその建築条件付きの土地を手放すことに。
そこで普通の人は家づくりから数年間は離れる(面倒になる)ことになるのが常ですが、Mさんは土地探しに再挑戦。
中古住宅付きの土地に目星をつけて、耐震断熱リノベに舵を切りました。
早速、Rebornのインスペクション。
その結果は、「十分リノベーションには耐えられる」というものでした。
しかし、間取りの変更、断熱スペックの向上、耐震性の向上などを検討してゆくと、Rebornの規格住宅の金額にだんだん近づいてきてしまって・・・汗
ついに建替え新築を決断。
絶対に譲れないところ(断熱性能や外壁しっくい、キッチンタイルなど)は死守し、切り捨てるものはバッサリと。
ここから先は、ぜひ「暮らしのことば」をご覧ください(^^)/
場所 | 長野市 鶴賀 |
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延床面積 | 113.45㎡(34.25坪) |
竣工 | 2019年 |
補助金 | 長野県環境配慮型住宅助成金 |
断熱 | Ua値:0.30 Q値:0.97 C値:実測していません 自然温度差:8.04℃ 暖房熱負荷:26.41kwh/㎡ 4地域 屋根:吹込みグラスウール35K 300㎜ 外壁:HGW16K 205㎜ 床:HGW16K 245㎜ サッシ:シャノンウィンドーⅡs(大開口窓のみトリプルシャノンⅡs) 玄関ドア:ガデリウススウェーデンドア U=0.9 |
家のスペック | 冷房・暖房:壁掛けルームエアコン2台(1階:洋室、2階階段室) 換気:第三種セントラルダクト方式 日本住環境ルフロ400 耐震等級3 長期優良住宅 |
Q1.0レベル | 2(省エネ基準比:32.7%) |
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