施工事例

4人家族にちょうどいい【31坪規格PLAN】/長野市吉田O邸

新築

長野市内の建築資材卸会社に勤務するOさんとは、その取引先会社の営業担当者を通じて知り合うことになった。
当時暮らしていた賃貸アパートの近くで行われた完成見学会に、ご来場いただいたのがRebornでの家づくりの第一歩に。
建築用地を探すところからのスタートとなり、なかなか希望に沿う土地がなく2年ほども経過したころであったか、
これまたRebornの取引先である土木造成業者さんから「今造成してる土地、建築条件が外れたようなので、もしいい人がいたらどうぞ」という連絡が入った。
早速Oさんにその土地を紹介。
長野市内でも人気エリアで、敷地の大きさにもゆとりがある。
即決でこれを抑え、規格PLANがこの土地に問題なく入るかの検討に入った。
幸いちょうどいい具合に31坪規格PLANがフィットし、バルコニーをなくして1階のデッキテラスに屋根をかけるなど、少々のアレンジを加えてそのまま着工へ。
建築資材の卸業にお勤めであるメリットを活かし、住宅設備機器や照明器具、フローリングなど様々な建材・資材についてコストメリットが出せたように思う。
建築時期と同時期に二人目のお子さんも誕生。
夫婦+子供ふたりにはちょうどいい大きさの規格型プランで、無理のない資金計画で性能の高い住宅が誕生した。

★YouTube動画:https://www.youtube.com/watch?v=g4v7XFM3e_E&t=54s

延床面積101.85㎡(30.75坪)★31坪規格PLAN
竣工2021年
補助金国土交通省・地域型住宅グリーン化事業・高度省エネ型(認定低炭素)
断熱Ua値:0.28
Q値:0.957
C値:実測していません
自然温度差:8.1℃
暖房熱負荷:33.08kwh/㎡
省エネ基準地域:4
天井:吹込みグラスウール18K300㎜
外壁:HGW16K210㎜
床:HGW16K245㎜
サッシ:トリプルシャノンⅡs
玄関ドア:ガデリウススウェーデンドア U=0.9
家のスペック暖房:PS温水パネルヒーター(熱源~電気ヒートポンプ+LPガスのハイブリッド給湯器 リンナイ・エコワン=給湯と兼用)
冷房:壁掛けルームエアコン1台(2階階段室に設置)
換気:第三種セントラルダクト方式 日本住環境ルフロ400
耐震等級3
長期優良住宅
低炭素建築物認定
Q1.0レベル2(省エネ基準比33%)

完成までの様子をのぞき見る

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