三寒四温。
来週からは暖かくなってほしい！ でもスギ花粉は飛んでほしくない！！
なごり雪、といっていいでしょうか。
昨晩はうっすっら雪が積もりました(*_*)
南向きに姨捨方面を臨む千曲市中（ちくまし・なか）で、 M様地鎮祭を本日執り行いました。
先の日曜日は飯田市で地鎮祭でしたので、零細企業にとってはまさに”怒涛”です。
ちなみにリボーンで設計＆坂田木材施工の案件を含めると、今月は5棟の地鎮祭、1棟の上棟、2棟の引き渡しがあります。
どの案件も図面アップが着工直前に。 さしずめ締め切り原稿におわれる小説家のような雰囲気です(笑)
この土地を最初に訪れたのは昨年の9月。
草ぼうぼうで、電気関係のごみ（ﾄ､ｲｯﾃﾊｲｹﾅｲｶﾞ）が散乱する、 「まじで！？」状態でした。
しかも持ち主が登記簿上4名もいて、住所はあちらこちら散らばっていました。
「これは大変な土地だ」というのが第一印象だったことをこの場で吐露します。
土地って難しいですよね？
みなさんどうやって購入を決断してるんでしょうか？
ちなみに私は直感で。(笑)
当然予算もありますが、好きか嫌いか。
いや、むしろ、「嫌じゃないかどうか」 そのくらいにハードル下げておかないと、すぐに他の買い手に奪われてしまいます。
ある意味嫁さん探しに似ているようなにていないような・・・(笑)
この土地の草を刈って、盛り土を行うとこんな感じに。いっきに開けた日当たりのよい、かつロケーション抜群の、ひろ～い土地に(^_^)/
まさに化けてしまうのです。
おんなのひと、と同じですね(笑)
まあそれは冗談だとして、 土地の大きさや向き、道路との接し方、ロケーション、臭い、騒音、地質、排水性、通学・通勤距離、買い物の利便性、 判断基準は無限と言っていいほどに多岐にわたります。
「雰囲気」というのも大事なポイントですよね＾＾
なんとなく気持ち悪い、そんなアンテナも持ち合わせたいところ。
隣地との境に土留め擁壁を造成し、良質土にて埋め戻します。
今回この土地をあつかってくれた、ひかり土地さんは、とても良心的な造成を施してくださいました。
畑用の土を搬入、建物下にはこぶし大の割栗石を詰めていただきました。
盛り土はよく締固められており、不純物もなく、かつ排水性がよく、 しかも基礎工事後の埋め戻しを考慮して、設計GLよりやや掘り下げたところで仕上げてもらっています。
こんな不動産屋さんがあるんですね。 ひかり土地さん、不動産業者の鏡です！
そうはいってももちろん地盤調査は行います。
申請の関係で、造成中でしたが、ひかり土地さんに無理を言って調査を実施させていただきました。
わがままを受け入れて下さり、ありがとうございました。
結果は、改良なし判定！
いい不動産屋さんには、いい土木屋さんがついているものです＾＾
「あとはまかせろ！ いいうちつくったるわ！！」 と感情をあまり表に出さないしおはらの心のファイティングポーズです(笑)
でもそんなMさんも土地探しには相当苦労されています。
インターネットで検索し尽くし、不動産屋さんもたくさん訪問したことでしょう。
これいいぞ、と思って予約をいれようとしたら、 「建築条件付き」ということを初めて通告されガビ～ン・・・( ﾉД`)
「もうだめかも」 と感じたこともあったことでしょう。
不動産屋さんに対する不信感も募ったことでしょう。
それでもあきらめず、 家族のために、粘り強く探し続けたからこそ、この土地に巡り合ったのだと思います。
Mさん、地鎮祭、誠におめでとうございます＾＾
いっしょに「自称すごい家」、つくっちゃいましょう！
完成は今年の秋口。リボーンの御多分にもれず、激しいDIY作業が待っています＾＾ 2
018.3.10 Reborn塩原（Mｻﾝ、ｼﾞﾁﾝｻｲﾉｵｻｹﾉﾐﾏｼﾀｶ？）
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