4/24・4/25の長野市＆安曇野市の見学会が無事終わりました。ご来場いただいたお客様に、あらためて感謝申し上げます。
私は長野市浅川のリノベテラスハウスの会場を担当。入社して初めての見学会だったため、準備や案内で右往左往していたのはココだけの話…(^^;
1カ月前のブログで書きました賃貸棟のホームステージングは、このような仕上がりになりました。
シンプルな無印良品の家具が、パイン無垢フローリングにマッチしてますよね。フェイクグリーンの置物も増やし、リラックス空間を演出してみました。
ご覧いただいたお客様から、ステージングや物件に関してお褒めの言葉をたくさん頂きました。一方で、辛口評価をズバッと言ってくださるお客様もいて、とても勉強になりました。
課題点は整理し、次回に活かしていきます！
これほどの高性能賃貸住宅のリリースは初めてですから、様々な意見があることでしょう。“普通”じゃないので当然です。
巷にあふれる“普通”の賃貸よりも快適な住まいを求めている方、ぜひ。
引き続き、入居者募集中です。物件詳細はこちらから。
ステージングもそのままで、現在、内覧予約を受け付けています。
つい先日、浅川テラスハウスを借りる場合の「契約初期費用はいくら？」というお問い合わせもありましたので、本記事でも説明を加えながら紹介することにします。
■浅川テラスハウス賃貸棟の初期費用
①入居月の家賃＝80,000円
月の途中からの入居は日割り計算します
②入居月の水道・光熱費＝12,500円
定額制。開栓手続きなどは不要です。月の途中からの入居は日割り計算します
③敷金1カ月分＝80,000円
家賃の担保金、退去時のクリーニング・補修のための預かり金。余れば返金されます
④賃貸保証料＝46,250円
滞納家賃などを代わりに弁済してくれる保証会社への加入金（いわゆる連帯保証人の代わり）
⑤ 住宅総合保険＝任意（2年・15,000円くらい～）
「火災保険」「家財保険」とも言います。火事などで自分の家財が被害を受けたり、オーナーに対して損害賠償責任を負った場合の補償のため。金額は、選ぶ保険会社やコースによって変動します
⑥ 仲介手数料＝88,000円（税込み）
当社の仲介業務の報酬
＜初期費用概算：321,750円＞
部屋を借りるにも色々な諸費用がかかるのです。
いつか別の記事で、賃貸の初期費用の話は詳しく取り上げたいと思っています。
2021.4.28 笠井ひで
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