施工事例

夫婦二人暮らしのコンパクトなゼロエネルギー住宅/小諸市M邸

新築

4人家族のMさん。延床面積160㎡(約48坪)の邸宅で一家4人は幸せに過ごしてきました。
二人の息子たちはそれぞれ独立し、翌年退職を迎えるMさんご夫婦は、将来について考え出します。

「今の家は寒い!こんなところでこの先過ごすのは耐えられない!断熱リフォームして、省エネで暖かく暮らしたい!」

インスペクションをして断熱リノベーションの計画でした。しかし、耐震性に相当な問題があり、この補強にかなりの費用がかかることが発覚しました。予算重視で部分的な断熱リノベーションを提案したものの、耐震性の不安はぬぐえず、それなりの費用もかかるため、別の土地を探すことも含め新築を検討しはじめました。
Mさんご夫婦は数ヶ月話し合い、悩み、さまざまな可能性を探り続けました。
結果、土地取得と新築費用と年齢を考えると、敷地内の庭にこじんまりでもよいので新築を建てようということに方針が決まりました。

老後の生活もあるので資金計画は入念にしました。
高騰する電気代を先払いするつもりで太陽光発電パネルと搭載しました。
省エネの最重要ポイントである断熱性能は可能な限り高め、設備機器にも投資、給湯や冷暖房にかかる消費エネルギーを最大限減らしました。

歳を重ねていく自分たちをイメージしながら、間取りは機能性重視としました。
高断熱高気密住宅の特徴である「どこにいても暖かい」と活かし、コンパクトながらワンルーム的な、くつろぐ居場所があちこちにある空間構成となっています。

  • Rebornオリジナルドア。

  • 土間床

  • 玄関入って右側にはシューズクローク。可動棚で十分な収納力です。

  • 開放感がある室内。60代ご夫婦各々の時間を大切にしながらも、家族の気配を感じながら一緒にいる幸せ。

  • サッシは、ユニルクスというドイツの樹脂サッシを採用しています。もちろんトリプルガラスです。窓の数は減らして、コストダウンをはかっています。

  • キッチン奥には、パントリーもあり収納力のあるキッチンです。パントリー内には、熱交換型のエコキュート設置されています。

  • 対面キッチンは叶わなくても、家族の顔をみながら、おしゃべりしながら、キッチンに立てるつくりとなりました。

  • Iの字型の壁付けキッチン。広さの制約があり、対面キッチンは諦めました。

  • ペットにとっても最高の住環境

  • 1階床はシラカバです。

  • 今後、吹き抜けを閉じてしまうということも可能です。床にすると、延床面積30坪程度になり家族4人十分に過ごすことできます。将来を見据えた設計をしています。

  • 室内はしっくい壁で明るさを出しました。もちろん、お施主様のDIY塗装です。

  • 寝室は2階。

  • ドアにはカラクリを。

  • 総2階ではなく、2階は勾配天井(3寸勾配)で高さをおさえています。そのため、天井が低くなっています。

  • 南東の窓からの自然光が気持ちいいですね。この開放感は吹き抜けがあるからこそ。吹き抜けはおすすめしています。

  • キャットウォークを設けました。窓の開閉やお掃除も楽々です。

  • 2階フリースペース横は、大きな吹き抜けとなっています。南側の大きな窓から明るい光が降りそそぎます。

  • 2階フリースペースは西南桜の無垢フローリング。硬すぎず柔らかすぎず、ちょうどいい加減です。

  • 2階フリースペースに壁掛けルームエアコン3.6kWを設置し、この1台で冷暖房をまかないます。テレビ設置予定の壁にはロシア産のからまつを貼っています。

  • 2階のフリースペースが実質的なリビングスペース。 メインとなる大型TV(モニター)を設置し、サブスク映画を毎晩たしなむのが、Mさんの今後のライフスタイルに。

  • 外を眺めながら、ホッとする時間を。

  • 身体的な未来を見据えてトイレを広めに。トイレ内には、蓄電池を設置しました。

  • PanasonicのウツクシーズW900。左壁のニッチは、ちょっとした収納やインテリアなど多目的に使えます。

  • 外壁は、カルクファサードのスイスしっくい左官仕上げです(色:クラシックホワイト)。自然光でいろいろな表情がみえるのが、左官の魅力です。

  • 定年後の幸せとは、あたたかな家でのんびりと余裕を持って過ごせるということかもしれませんね。

  • 太陽光発電パネル:スマートバリュー5.92kw。創エネに、7kwhの蓄電池を室内に備えています。

  • 無事に建て方を終え、上棟式が行われました。

  • 1階床根太組み

  • 床断熱:高性能グラスウール245mm

  • 断熱工事終了

  • 大きな吹き抜け。吹き抜けがあっても断熱で囲われた室内はどこにいてもぽかぽか。

  • 窓とアルミ水切りの収まり

場所小諸市
延床面積88.41㎡(26.69坪)
竣工2022年
補助金国土交通省・地域型住宅グリーン化事業・ゼロエネ型
断熱Ua値:0.23
Q値:0.790
C値:実施していません
自然温度差:8.55℃
暖房熱負荷:26.9kwh/㎡
省エネ基準地域:3
屋根:吹込みグラスウール35K300㎜
外壁:HGW16K210㎜
床:HGW16K245㎜
サッシ:ユニルクス トリプルガラス
玄関ドア:ガデリウス スウェーデンドア U=0.9
家のスペック冷暖房:壁掛けルームエアコン1台(2階フリースペース)
給湯設備:熱交換型エコキュート(370ℓ貯湯タンク室内置き)
換気:第三種セントラルダクト方式 日本住環境ルフロ400
耐震等級3
長期優良住宅
Q1.0レベル3(省エネ基準比:27.60%)
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