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6帖の増築は確認申請が必要なしか?

2014.05.27

最近よく増築のご依頼をいただきます。ありがたいことです<(_ _)> 子供部屋のために、 書斎のために、 寝室を別々にしたいので、 手狭になって、、、 そこでよくお客様がおっしゃるのは、 「6帖までなら確認申請がいらないんでしょ?」 要は申請するとなると厄介、または費用が余計にかかる、ということのようです。 しかし安直に「はいそうです、そうです」とは言えないのです。 まず最初の条件が「新築でないこと」 増築や改築(建物を取り壊して構造や規模、用途がほぼおなじ建物を作り直すこと)はOKです。 そしてもう一つ、 「防火地域あるいは準防火地域でないこと」 これ、忘れがちです。市町村に必ず確認して下さい。最近では市町村のHPで検索できることもあります。 でないと建築Gメンがうろうろしてますからね笑   長野県塩尻市。 平屋ですが、6帖の増築を。 ポイントは屋根。 そして断熱性能もそこそこ良く、いかにお値打ちにつくるか。 坪60万として6帖(3坪)180万。まぁ、このくらいはかかるはずです。   はい、出来上がり(笑) 工事期間は約3週間。 ほぼ平らな屋根なので、雨じまいが重要なポイントです。       どうってことなく見えますが、 シャノン樹脂サッシ、無垢フローリングにこだわっていただきました。 もともとあった建物の掃出し窓と連結することにより、構造上重要な壁はいじっていません。     現場監督の久保田君。 ご苦労様でした。 そしてHさま、 ありがとうございました<(_ _)>        

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