施工事例

ちくでんち+しっくい~Z世代のチルぃ暮らし/小諸市滋野甲M邸

新築

両親が暮らしていた家、つまり実家を建て替えました。

約3年前にリノベーションを前提にインスペクション(既存建物状況調査)が行われ、「耐震性・断熱性、共に問題あり」の結果が出ていました。
新築当時は平屋だった実家は数年後に2階を増築。その結果、耐震性が大きく低下していました。
耐震補強は当然やるとして、断熱改修や水水廻り機器も更新、間取りの変更リフォームを実施すると大変な金額になります。
全面的なリノベーションに多大な費用がかかることがわかったご両親は、建て替えかリノベか、あるいは何もしないか悩んだ末、「お庭」に、コンパクトながら断熱・耐震性能に優れた住宅を新築しました。(「敷地内移住」と呼ぶことにしました)

両親が敷地内移住の計画中、世界的にコロナウイルスの感染が拡大。それもあってのことでしょう、
東京から軽井沢にUターン・転職を果たしたMさんは、ご両親と共にRebornの完成見学会にも足を運び自分たちも家を建てることをイメージしたそうです。
両親が敷地内移住を果たしたころ、空き家となった実家を建て替えるというプロジェクトがはじまりました。

耐震等級3・断熱性能はG2以上は標準として、リビングには大きな吹き抜けを、屋根付きガレージを一体で、ソーラーパネル&蓄電池などのご要望が挙がりました。

敷地方位が48°振れている敷地は難しい設計。両親棟と違和感がない外観デザインで、大開口窓と吹抜けを設けたパッシブデザインです。
一般的には2期工事としてカーポートやサイクルポート・外物置などが外構工事として計画されること多いのですが、建築工事として一体的につくり、部分的にすぎ板張りとすることで魅力的な外観となりました。
オール電化住宅で太陽光発電パネル4.98kw+ハイブリッド※型蓄電池 7kwhを搭載。
イニシャルコストよりもランニングコストに意識を向ければ、やはり蓄電池は魅力アイテム。高騰する電気料金に対しての、いまのところの最適解ではないだろうか。
※ハイブリッド:発電余剰電力の蓄電だけでなく、深夜電気も蓄められる

  • 敷地方位が48°振れており、大開口窓と吹抜けを設けたパッシブデザイン。

  • 玄関をガレージ&外物置と一体化させる事で、外からのプライバシーも守れる+雨に濡れる事なく車の乗り降りや作業が可能です。 国産すぎを使用

  • 【ウッドデッキ】ACQ防腐注入木材を使用したウッドデッキ・長野県産すぎを使用

  • デッキとポストを一体化させる事で、玄関から出ることなく郵便物を確認することも可能です

  • 【外観】2階台形窓。破風は キシラデコール色:ピニー で明るいイメージに

  • 室内面積37坪+吹抜け5坪=実質42坪に、8坪の外物置・ボイラー室&ガレージで施工面積は50坪

  • 【外壁】職人によるしっくい左官仕上げ・スイスしっくい:カルクファサード

  • 【玄関ドア】Rebornオリジナル玄関ドア:ガデリウス社のスウェーデンドアが基材

  • 【物置き】左側:機械類(蓄電池など) 右側:物置きスペース。取り替えたタイヤを置いたり、BBQ用具や道具置きに。 棚もついている為細かいものなども収納可能

  • 玄関から脱衣所までは一直線。両側に収納や洗面台があるため廊下と呼ばずに細長いホールとして機能している。1階床材は北海道産タモを使用

  • 【玄関】リビング側より高窓(室内窓)で暗さを解消。土間床はモルタル金コテ仕上げ。

  • 【シューズクローク】コート掛け&可動棚。左奥にはスペースを確保し、高さのある物や幅のある物が置けるようになっています。

  • 高い位置の大きな窓から入る日差しによって、真冬で外が氷点下でも室内はけっこう暖かくなります

  • 玄関にあるパネルヒーターはフック付き。帽子を掛けたり、濡れてしまった上着などを乾かすのにも

  • 【1階トイレ】広めにスペースを確保し、ゆとりあるチルい空間に。

  • 【造作洗面台】こだわりの丸い大きな鏡を設置。洗面器は定番化しているTOTO病院用流し

  • 造作の洗面台は1200幅。タイルはモロッカンリーフ

  • 【造作収納棚】1箇所に収納をまとめたいという施主さんの希望によって1階廊下的ホールにスペースを確保。可動棚になっているので自由自在にカスタマイズ

  • 【階段下】階段下にはルンバ基地を。

  • 【リビング】日中は窓から入る陽によって明るさを確保しゆったりとした空間に

  • 【吹き抜け】大きな吹き抜けを作ることで開放感のある空間に

  • 【キッチン】 アイランド型キッチンで開放感とデザイン性を

  • 【照明】光る梁は調光可能

  • 【ダイニング】ダイニングテーブルは横付けにすることで家事をスムーズに

  • システムキッチン・カップボードはLIXIL社製

  • 【造作棚】本や小物の収納棚。マガジンラックは大工の力作です!

  • 【脱衣所】ホスクリーン2本設置。床はコルクタイルを使用・ユニットバス1620。こちらもチルい。

  • 【子供部屋①】内壁は施主によるしっくい左官仕上げ。6帖あるこの部屋はパステルカラーの壁がアクセントになっています

  • 【フリースペース】子供の遊び場や作業場所に

  • 【ウォークインクローゼット】

  • 【子供部屋②】 斜天井で6帖

  • 【子供部屋】2階床フローリングは北海道産マカバを使用

  • キャットウォークの手すりは布団を干すのに便利だとか。

  • 天井は施主DIY:しっくいローラー塗装

  • 【寝室】寝室6帖。間接照明は調光可能

  • 【寝室】室内窓を設置。リビングにいる家族とのコミュニケーションも大切に

  • 木窓 格子入り 観音開き

  • リビングからキッチン方向

  • 【キャットウォーク】猫ちゃんがゆっくり日向ぼっこできる場所に

  • パネルヒーターは全部で8台

  • 樹脂サッシ:トリプルシャノンⅡx

  • 夜はリビングの光る梁だけの照明でも十分に明るいです。

場所小諸市大字滋野甲
延床面積 147.80m²(44.63坪) ~ガレージ含む
竣工2023年
補助金令和5年度信州健康ゼロエネ住宅助成金・ゼロエネ型・推奨基準
断熱Ua値:0.25
Q値:0.81
C値:0.3
自然温度差:8.52℃
暖房負荷:29.6kwh/㎡
省エネ基準地域:3
屋根:吹込みグラスウール32K 300㎜ サンブロードライ
外壁:HGW16K 210㎜(壁充填105㎜+付加105㎜)太陽SUN
床:HGW16K 245㎜ 太陽SUN
サッシ:トリプルシャノンⅡx(一部シャノンNS50)
玄関ドア:ガデリウス スウェーデンドア+オリジナル面材貼り U=0.9
家のスペック暖房:PS製温水パネルヒーター暖房システム8台  熱源~エコヌクールピコ40(電気ヒートポンプ式)
冷房:壁掛けルームエアコン1台 (2階ホール・4.0KW) 
換気:第三種セントラルダクト方式 日本住環境社 ルフロ400
自然エネルギー活用:太陽光発電パネル4.98KW+蓄電池約7kwh
耐震等級3
長期優良住宅
Q1.0レベル2(省エネ基準比:34.20%)
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