新築
土地さがしからのスタート。希望エリアの土地を偶然発見したKさんより、土地コンサルティングの依頼をいただきました。
南北に長い155㎡=47坪の敷地、道路が2面接している1号地をおすすめしました。第一種低層住居専用地域なので、Reborn31坪規格プラン北側に寄せた間取りを参考にしてもらい、土地購入へのアドバイスとしました。Kさんは即決し、購入に至りました。
基本設計にとりかかりファーストプランが採用され、まさにトントン拍子で計画が進んでいきました。
若年層にとっては高嶺の花ともいえる贅沢仕様ですが、ランニングコスト試算や耐久性(資産価値の高さ)をよく理解されており、他社と比較してもRebornが第一候補だったそうです。
敷地条件を最大限に活かし、敷地面積約47坪の土地に建てられたこの35.25坪の住宅。
やや独創的な設計で広々とした生活空間を実現しました。細部に至るまで計算された間取りが、驚きの広さと使い勝手の良さを実現しています。
■このお宅で最高クラスG3(等級7)グレードについに到達!
Rebornの標準仕様から外壁に高性能グラスウール16K品を55㎜追加しトータル265㎜としました。
樹脂サッシは枠にウレタン断熱材を充填した「シャノンUF-L」へとグレードアップ。
この2つの仕様グレードアップにより断熱性能はさらに強化され、Ua=0.22という数値を実現しました。
太陽光発電パネルを東西の屋根面に4.98KWずつ合計9.96KW載せ、収支上は余裕のゼロエネ=ZEH(ゼッチ)です。
年間10,000kwh以上発電する見込みです。大容量の太陽光発電パネルを搭載により、年間のエネルギー消費を大幅に削減でき設備投資の回収年数を短くできます。
将来的には蓄電池やEV車+V2Hの購入も検討されています。
エアコンの設置はなく、除湿型放射冷暖房システム「HR-C」の採用しています。PS(ピーエス)社の HR-Cは、暖房も冷房(除湿)運転もでき暖輻射式(放射)冷暖房設備です。
エアコンやファンヒーターなどは空気を温めたり冷やしたりするのに対して、輻射式は床・壁などの表面温度が上がり、間接的に人体を温めます。空間を囲う面を温める(冷やす)ことで部屋全体の温度が均一になります。風や音の出ない冷暖房はとてもいいものです。
場所 | 長野市安茂里 |
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延床面積 | 116.76m²(35.25坪) |
竣工 | 2023年 |
補助金 | 令和5年信州健康ゼロエネ住宅助成金 |
断熱 | Ua値:0.22 Q値:0.82 C値:0.3 自然温度差:9.45℃ 暖房負荷:24.1kwh/㎡ 省エネ基準地域:4 屋根:吹込みグラスウール32K 320㎜ 外壁:HGW16K265㎜ 床:HGW16K245㎜ サッシ:トリプルシャノンUF-L 玄関ドア:ガデリウス スウェーデンドア U=0.9 |
家のスペック | 暖房・冷房:PS製温水パネルヒーター暖房システム8台(ヒートポンプ式) ※うち冷輻射・除湿型のHR-C 3台 換気:第三種セントラルダクト方式 JBECK社グリーンファン 自然エネルギー活用:太陽光発電パネル9.96KW 耐震等級3 長期優良住宅 |
Q1.0レベル | 3(省エネ基準比:24.70%) |
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