リノベーション・リフォーム
定年退職後、Mさんは耐震・断熱性能を重視した”リノベーション”か、建て替え”新築”かとても迷っていました。
平成元年(1989年)に新築された以前の住まいは、両親と共に暮らしていたいわゆる木造2階建ての2世帯住宅でした。両親が他界し1階を寝室としたことで2階へは行く必要もなく、せいぜい2階ベランダの洗濯干し程度。床は無断熱、サッシはシングルガラス入りアルミサッシで、冬は室内でもダウンジャケットを着て過ごすほど寒く、今後このままの状態でこの家に暮らすことはできないと考えていました。
父と共に住宅ローンを組んで建てた家を築36年程度で解体して建て替えるのか、果たして” リノベ ”というものやらを信じていいものか・・・。ご夫婦の中でも意見が分かれていました。
─その後、過去Rebornが手掛けた2階減築リノベ@長野市松代町のお宅を見学。リノベでも冬季十分に暖かくなることを体感し、また新築では表現できない「リノベーションならではの魅力」を感じることもでき、夫婦納得の決断にいたりました。
使う必要がほとんどない約18坪の2階部分を完全撤去することで掃除やメンテナンスコストの負担を軽減。
Reborn新築住宅の高断熱高気密技術をリノベでもそのまま同グレードで実施し、断熱等級7・C値1.0を達成。また評点1.7と大幅に耐震性能も向上させ、これから先もずっと長く安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりました。
子育てを終え夫婦を中心とした暮らしへ変化する60歳代。
長年夢だった炎(薪ストーブ)のある暮らし。
全室がオールシーズン心地よく過ごせ、冬ヒートショックの心配がない家のありがたさ。
「この家にこれからずっと暮らせることが一番の幸せ。」
完成引き渡しの際そうおっしゃってくださったのは、「リノベは信用できない。ぜったい小さい平屋の新築建て替えよ!」新築派の奥様でした。
| 場所 | 長野市青木島町 |
|---|---|
| 延床面積 | 153.19㎡(46.25坪) |
| 竣工 | 2026年4月 |
| 補助金 | 信州健康ゼロエネ住宅助成金・ZEH化リフォーム 先進的窓リノベ2025補助事業 |
| 断熱 | Ua値:0.22 W/㎡K Q値:0.87W/㎡K C値:1.0 c㎡/㎡ 暖房負荷:26.1kWh/㎡ 外壁:HGW16K 225㎜(軸間120㎜/付加105㎜) KMブラケット 屋根:吹込GW26K 300㎜ クナウフスーパーフィル 天井:吹込GW18K 400㎜ ニューダンブロー 床:HGW16K 230㎜(根太間140㎜/大引間90㎜) 浴室・玄関 基礎内断熱:スタイロエースII 3種B、ネオマフォーム 外100mm 内50mm 土間床50mm 樹脂サッシ:シャノンNS50 ガラス:ESクリアスーパー トリプル 玄関ドア:木製断熱玄関引戸 コシヤマ木鯨 LOW-Eペアガラス ヘーベシーベ |
| 設備スペック | 冷暖房:PS 温水/冷水パネルラジエーター 全9台 冷温水熱源機(ヒートポンプ式) 補助暖房:薪ストーブ HETA ノルン ソープストーン オーブン付き 換気:第三種セントラルダクト方式 日本住環境ルフロ400 |
| Q1.0レベル | Q1.0住宅Level-2 |
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受付時間:9:00~17:00
定休日:第2・第4土曜 / 日曜 / 祝日
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