築１５０年の古民家断熱改修
2013.06.03
この春、長野市信州新町で、築１５０年という古民家の断熱改修をお手伝いしました。 知り合いの工務店社長が、工事を計画する段階で、「どうしたらいいか？」相談に来られました。どのような考え方で進めるかを、現地で調査しました。 
かつては養蚕に使われていたという、良く目にする２階です。今はただの物置として使われています。 ある程度建物も歪んでいますし、間仕切り壁もほとんどないので、耐震上はかなり心配です。 
このたび、この２階に若夫婦世帯を迎えるというのが動機の一つです。 窓は木製で、結露なんか絶対にしないほど隙間だらけ。 
そしてもう一つ、こちらの居間。 数年前にクロスを張るなどの模様替えリフォームをしていますが、天井高が２．１ｍとかなり低く、思い切ってここを吹き抜けにしたい！どうしてもしたい！という熱い想いを伝えられました。 
外観です。どこにでもあるような古い民家です。南側には大きな窓がびっしりと並び、耐震上も問題がありますが、シングルガラスなので、冬は光熱費がものすごい。 サッシの交換と耐震上有効な壁が必要です。 予算のことも当然ありますが、２階に断熱された部屋を３部屋とることが最優先となりました。 また、暗く圧迫感のある居間を耐震性を確保しながら、どう吹抜け空間とするかが大問題となりました。 これまでの経験を踏まえ、設計面・構造面でアドバイスさせていただきました。 以下、設計主旨を説明する手書きスケッチです。 最終的に大工さんへの指示書にもなったそうで、現場監督さんに好評でした。 
居間の天井を撤去した様子です。 構造用の梁もすべて撤去します。一気に明るくなります。 
これはこれでいい雰囲気ですが、１階の梁下で１．９ｍ程なので、やはり撤去ですね。 
２階の床組です。既存の床はほとんどあてになりませんので、ツーバイフォー工法的に、床組を構成します。 
外周の柱と、１階に柱がある梁の上だけが頼りです。ここを支持点にします。防音と暖房の効きを考慮し、１階と２階の境の床にも断熱材を入れました。 
粗床合板の上に、あらためて壁を構成していきます。つまりは２重の外壁になります。要所要所で既存の柱と緊結し、一体性をもたせています。 ２階のこれまでの大空間の中に、もう一つあらたに箱をつくる感覚です。 
外周に面する壁には、当然断熱材を充填します。高性能グラスウール１６ｋ を１００ｍｍ厚。 問題は窓の周辺です。 
地震の際に有効である構造用合板を全面に貼ります。防湿層を兼ねています。 天井もツーバイフォー工法の応用です。金物固定とし、箱状になることを意識しています。 
吹抜けに面する廊下です。 
最終的にはこのように仕上がりました。 
クロスで仕上がった２階の部屋です。 どうですか？ 変わりましたね～。 
吹抜けのある居間もご覧の通り。 まったく違った家になりました。 
外観もずいぶん変わりました。 サッシも交換され、壁も増えました。 
お施主さんにもずいぶん喜んでもらえたそうです。 リフォームをする際は、断熱性・耐震性の向上ができるビッグチャンスです。 行き当たりばったりではなく、綿密な調査と、工法や手順まで明確にされた計画が非常に大事になってきます。
