岐阜県高山市 住宅点検
2013.06.29
７年ぶりに再会しました。岐阜県高山市 旧荘川村のＯさま邸へ。某有名電気メーカーをめでたく定年退職し、薪づくりや土いじり家いじりの毎日だとか。極寒の荘川。冬は積雪も多いうえに氷点下２０℃以下もたびたびで、冬の天気予報を眺めているとたまに全国で最低気温をマークしています。でもいいとこだよ～ここは。この時期はまだ春な感じ。半そでは寒いです、はい。いいなぁ。うらやましい！ 
掘れば石がごろごろでてきます。それをこつこつ積み上げ、いい感じの土留めが出来ていました。ウリン製のデッキもご自身で拡幅したそうです。すばらしい！ 
ここは勝手口なのですが、ほぼ玄関！ 
本当の玄関はここなのですが、現在アプローチを造成中。屋根向きを考えると、冬はやはり使いづらいですね。 
勝手口を入ると、真正面に玄関ドアがあるレアな間取りです（笑） 土間といいますか、バックヤードといいますか、工具置き場といいますか、なんとも面白い玄関ホールです。冬はここに野菜や果物を置いているそうです。そう、高断熱の家は、家のなかで寒い場所がないので、リンゴがすぐにボケる、漬物を置くところがない、などのクレームをよくいただくのです。苦笑いクレームなのですが・・・。 
あ、思い出しました。 新築当時、大工さんが本当に泣きながら納めた玄関框（げんかんかまち）。 写真をクリックして、よ～くご覧ください。７年経った今でもちゃんと隙がありませんねぇ～。うむむ。 さすがだ。 
ＶＣアンコールレッド。高いよ～。これは。 Ｏさんいわく、「薪ストーブはサイコーよ。これが無かったら生きていかれんわ。」 「トイレやお風呂も、これ１台で十分あったまる。やっぱ断熱がいいからな。よその家に行ったらまるで違う」 「吹抜けがあって寒くないか？そんなんまったくない。逆にあった方がええよ。」 
薪の調達や使用量について尋ねました。 「森林組合にお願いして、毎年ナラ原木で７ｔ分買ってるよ。１ｔ ￥１３０００で税込、配達費込み。割るのは斧１本で割ってる。それは大したことないけど、チェーンソーで切って、運ぶのがえらい。痩せるわ～」 とリアルなご意見をいただきました。 ７ｔ分といえばおよそ７００束分。乾燥ナラ薪の相場は￥６００程度／束ですから、購入してしまえば￥４２万！それを自分でつくれば￥９１０００と計算できます。時間がある方はいいのですが・・・。 
そして恒例の屋根裏チェック。 たしか設計では高性能グラスウールが２００ｍｍだったけど、なぜか４００ｍｍ入ってる・・・。 なぜだ？ 
そしてメインディッシュの床下へ（笑） 定番の高性能グラスウール１４０ｍｍです。写真をクリックしてよ～く見ると分るのですが、そこはカメムシ死骸の海です。あの香りはしませんが。 
１年のうち、ある特定の１日に毎年大量発生するそうです。 「うちは家の中に入ってこないけど、よその家は大変らしいわ。ありがたいこっちゃ。」（気密がとれているという意味） 
さらに奥へ進むと問題発生！ 土台や大引き（おおびき）と呼ばれる構造材＝ひのき の表面にカビが！ どうも床下の換気不良が原因のようです。腐ってしまうほどではありませんが、改善が求められます。 いったい原因は何でしょうか？床下に潜る前に、外の家の廻りを点検した段階で、ある程度予測はしていました。 
実はこれが原因です。そう薪たな。 はい、賢明な読者の方はもうお分かりですね。 そう、床下への換気障害物となってしまっています。ビニールで覆われているのがよくありません。 この棚が建物沿いにずらっと並んでいます。 建物から薪が離れているところまではいいのですが、ビニールを外して、薪の乾燥を促進させると共に、床下への換気必要性も頭に入れておきましょう。 
デッキの下に薪を積むこともやめてください。通気障害になるばかりでなく、白ありの攻撃にあいやすい場所です。 このお宅は、建物の４辺のうち、３辺が床下への通気が十分できない状態にありました。最低でも２辺は通風良好にしたいものです。デッキがぐるっと３方に回っているつくりをよく見かけますが、設計上工夫をしないと床下が危険です。 
薪の保管場所、大事です。原木の仮置き→チェーンソーによる玉切り作業場所→マキワリ作業場所→薪保管場所→室内搬入経路→灰の捨て場所、これらを十分に練ったうえで住宅設計しなきゃですね。 たかが薪小屋ですが、このように建物に悪影響を及ぼす可能性があります。
