メンテナンス日記 | 株式会社Reborn（リボーン）

松本市K様邸、1年点検を実施。

ついに梅雨があけましたねー(^^♪

ステキなお庭ができていました。

広いデッキを会場に、たびたびBBQが開催されているんだそう。

日によっては20人もの子供たちがここで遊ぶんだそうで、市民の憩いの場になっている模様(笑)

 

床組み（土台や根太、それに階段）はACQ加圧注入材とし、デッキ床にはサワラ(無塗装）を貼っています。

1年という時間であっという間にねずみ色になりましたが、腐っているわけではありません。

ベランダの外壁は米杉無塗装。こちらもいい感じに変色しています。

日除けの役割りも担っているのがわかります。

午後はカインズホームへ行って、タープを購入するんだそうで、きっとこのデッキでプール開きするんでしょうね～

 

2020.8.1　Reborn塩原

 

 



 

 

いよいよ明日です！

プロ野球2020がついに開幕。

そして事実上の県内外への往来を是とする自粛制限の解除。

これを「トンネルの出口」と捕らえ、鎖が外れた野犬の如く、無鉄砲なふるまいをするのではなく、

テーブルマナーを習得した紳士淑女として自らを律すべきは言うに及ばず。

出来るだけ感染しないことを心がければ、おのずと感染させることはないのではないでしょうか。

自由とは不自由の中にあるものです。

さて、6/27(土）・28（日）に開催いたします長野市三輪の完成見学会の現場へ。

全工事が本日終了。

もちろんQ1.0（キューワン）住宅です。

最終チェックということで監理確認。仕上がりの様子を見に行って来ました。

みどりの外壁は、紫外線によりオレンジが強くなってきた感があります。

ACQ加圧注入により腐らない木は、ある意味最強のエコ素材なのではないでしょうか。

 

デッキテラスやルーフバルコニーもACQ加圧注入材のスギでつくっています。

こりゃもうほんとモク（木）だらけ　(笑)

周辺住民の皆さんは、いったいこの家なんなん？、って思っていることでしょう。

でもね、日本全体いや世界全域に目を向けてみると、あきらかに木質化がすすんでいるのですよおとーさん。

公共物件でも内外装に木材利用が奨励されているし、環境先進国のヨーロッパでは、町のあちこちに。

 

3年前ドイツの住宅展示場。

あっちには窯業系サイディングなんて１つもなくて、外壁は基本しっくいか木か石（タイル）のみ。

日本に比べて、断然日射取得が少ないのだけれど、太陽光発電や集熱パネルも数社採り入れてはいますが、

「まずは断熱」ということでUa値は0.25あたりが標準です。

日本のように片流れの大きな屋根で、太陽光発電パネルを10KWものせるようなやり方をしている会社はありませんでした。

彼らは、伝統的な家の形やデザインは大切にすべきであって、それらを捻じ曲げてまで太陽光発電パネルは載せるべきではない、という思想を持っているようです。

３０棟ほどのモデルハウスには、全棟Ua値の表示はもちろん、省エネ性能のラベリングがなされており、来場者もそのあたりをきっちり把握したうえでメーカーを選定しているそう。

外ブラインドはマストアイテム化していますし、全館暖房はすでに当然のものとして備わっています。

エアコンはほとんどなくて、暖房は地域温水を利用したパネルヒーターや床暖房。リビングには小ぶりながら暖炉が備わって、夕食のときに炎を見ながら家族でゆっくり食事するのがトレンドなんだとか。

 

場面戻します。

ですからこのRebornの家も、日本のこの地では、一風かわった外観・性能となっているわけですが、

世界的な視野でみれば、それほどおかしなことではないのです。

「むむむ。ただならぬ山小屋。」

今回の見学会のキャッチコピーですが、世界的な目線で言うとただの山小屋なのです(笑)

化粧梁も伝統的な山小屋のスタイルですし、内装しっくいも日本の伝統的な仕上げ材です。

 

デッキテラスの天井にも天然木を貼っています。

物干し掛けですら木を使うという、マムシのようなしつこさ。(笑)

塩原的にも近年まれにみるしつこさを醸し出しているのが、この家の最大の特徴です。

山小屋にはなんというか、少し緩みと言いましょうか、ラフさといいましょうか、

ざっくり感が大切です。

これが一番難しい(笑)

日本の大工さんは、きっちり整ったつくりを目指しますから、どうしてもカシッとしちゃうんですよねー。

「もうちょっと雑につくって！」とも言えないし、そのニュアンスを図面化することは到底できません。

それはさながらジャッキーチェンの酔拳のようなものです(笑)

 

リビングの上は大きな吹抜けになっています。

天井も合板あらわしでざっくり感を。

階段の手すりもシンプルにして山小屋感を出したかったんですが、

ナカソネ大工にさせちゃうと、どうしてもカシットしちゃう･･･泣

ま、ここはしょうたろ君に頑張ってもらってラフさ後付けしてもらうしかないわな。

 

はじめてやってみた、コルクの床を腰壁までたちあげちゃう作戦。

巾木レスでけっこうお掃除しやすそう。かつ汚れ目立たなそう。

昔から板張りの腰壁はさんざやってきましたが、これは新しい発想で、建築主のNさんのファインプレーかもしれません。

トイレは久々、TOTOピュアレスト。便器、タンク、便座が分離型で、昨今一体型が圧倒的なシェアを占めているわけですが、

・一番故障の多い便座だけ替えることができるというメリット

・断水時でもタンクに水入れれば容易に汚物を流せるという分かりやすさ

・やはり便器は陶器がいいよねーという安心感

・パイオニアとしてのTOTO、シャワーの質はやっぱりすごいよね説

以上のような理由から、このような姿にまとまりました。

 

さあさあ、家をこれから建てようと検討中のみなさん。

メジャーどころのいわゆるハウスメーカーで建てるのもよいですが、

これからは名もなきマイナー地域工務店にもぜひ目を向けてもらいたいと思います。

これまで一般の方は見向きもしなかったのですが、

昨今はYouTubeなんかでもけっこう情報が出ていますし、

逆襲を企んでいる猛者数社が、実はどの地域にも存在していることを私たち実務者は知っています。

有名ハウスメーカーを辞して（脱して）工務店を立ち上げた人もいますし、マニアックともとれるその人のこだわりを曲げずに貫き、ようやく時代がそこについてきた愛すべきファーストペンギンもそっちの海に存在しています。

 

今回の見学会も予約制にしています。

耐震や断熱の性能はとても高いレベルで、木が好き。

登山が趣味で、辛い物がすき(笑)

ぜひそういった方々にご覧いただき、意見交換をしたいと思っています。

ご予約状況をご確認いただき、お申込みください。

予約状況を確認

 

2020.6.18　Reborn塩原

いわゆる三密を避けることができる職場のひとつに、建築現場があります。

会社によってばらつきはあるようですが、関東圏でも新築現場は稼働しているそうです。

しかし、すでに居住人がいるようなリフォーム現場はキビシイみたいです。

周囲の住民の目も厳しいらしく、大勢の職人さん達がワｧッと集まるような工程は到底組めません。

換気をよくして（窓をあけて）、できるだけ職人さんらが交錯しないような工程上の工夫が必要だと思います。

また現場には工程に合わせて資材の搬入があります。弊社ではできるだけ現場直送を避け、

いったん自社で荷受けし、建材や材木の搬入に関わる人数を減らそうとしています。

 

私ども建築の設計や工事に関わる者が「なにかできないか？」と考えるとき、

ひとつは内装のしっくい化があるのではないか。

今回のウィルスはまだまだ謎だらけだと聞き及びますが、強アルカリ性のしっくい（石灰石）の抗菌作用は多少の期待ができると思います。

また、24時間運転の換気扇をこれまでよりも風量を上げていっきに換気量を増やすとか、

時に換気のスピードを減らし、加湿器により湿度を50％ちょっとにキープしたり。

 

銅の抗菌作用にも注目が集まっています。

現在建築中のお宅の外壁には銅の成分が入った、という防腐処理剤を加圧注入してあります。

液体の状態では真っ青なのですが、材木に注入（塗布）するとなぜか緑色に変色。

半年から1年ほどかけて、茶褐色に変色してゆくから不思議です。

この風合いが嫌いでなければ、室内の内壁に貼るのはどうか？

色が色なので、毒っぽく感じますが、人体に影響はないそうです。

信じるか信じないかはあなた次第ですが･･･（笑）

 

似たような表情が出る、「ウッドロングエコ」という塗料（粉末状で、水に溶いて塗る）があります。

実はこの塗料の成分はいまだ謎なのですが、水溶液は最初無色。

（といっても少し黒っぽく濁りますが）

しかし塗った翌日、木材が緑がかって発色します。

これはきっと銅が入っているに違いないとかつてより睨んでいるのですが、

これまで研究機関などで成分を調べた人はいないでしょうか？

ぜひ教えてほしいと思います。

 

とある材木屋さんのカタログに掲載しているこの写真。

とても気になっていました。

先日試しにサンプルを取り寄せたのですが、もしかしたらウッドロングエコが塗布されているのではないか？

いや、塗料による着色なのか？

シャビ―な雰囲気の家にはドはまりするものだと思うのです。

 

話がそれました。

もう一つ、テレワークに伴い、自宅に仕事ブースのような衝立（ついたて）や間仕切りが必要ではないでしょうか？

まだまだ職場以外で仕事を行っている人は数%だとのことですが、この騒動はかなりの長期戦になると思われ、社会的には今後どんどんリモートワーク化は進むと感じています。

 

より集中した環境とするのであれば、出入り口のドアを設け、

さらに防音性を持たせるならば石膏ボード2重張りとか吸音材を壁の中に入れて･･･etc.

現場での作業を極力減らすため、現地採寸後、加工場でプレカット、プレハブ化。

 

住人の方にＤＩＹで組み立ててもらい、さらにＤＩＹでしっくいを塗ってもらう！

なんてこともできるかもしれません。小回りが利く笠井君（リボーンのオールドルーキー）の得意分野ですなぁ（笑）

しっくい、銅、テレワークリフォームのリクエストがございましたら、ぜひRebornにご一報ください＾＾

shiohara@reborn-nagano.co.jp

090-11121-3993（塩原）

 

2020.4.16　Reborn塩原

来週からはいよいよ小中学校の新学期が始まります。

大都市と地方はほんとうに状況が違うのでしょうか？

このまま学校に行かせてよいものかどうか迷っている親としての自分がいます。

我々社会人も、このまま業務を続けていてよいものかどうか？

 

浅間山のふもと、軽井沢OB宅1年点検へ―

いわゆるフルリノベ。

外壁塗装の色合いが落ち着き、春を待つ落ち着いた雰囲気に包まれています。

先日のブログでガラス屋根について書きましたが、こちらも強化ガラスのデッキ屋根を持っています。

いい感じに家の中に日差しが入っていました。

 

半年ぶりに会ったオーナーさんからは、

過去悩まされ続けた室内のカビがまったくなくなった、

24時間換気によって、久しぶりに帰ってきても室内空気が澱んでいない、

という声を聞くことができ嬉しく思いました＾＾

空気がおいしい、というのは本当に大事なことです。

2年前に初めてこの家を訪れ、インスペクションを行い、長期優良住宅化リフォームを行いました。まったくもって月日が経つのは早いものです。

 

家の中からの景観が秀逸です。

わたしは工事中の時から、この窓が一番のお気に入りです。

吹抜けに面した2階の窓。

私のなかで軽井沢のイメージはコレです。

（壁の厚さにも着目してほしい）

 

小屋裏の断熱材の様子。

吹込みグラスウールが35ｃｍ程敷き詰められています。

雨漏りの有無をチェック。

過去の経験では、インスペクションの際に蜂などの虫、鳥、コウモリがいたりすることがあります。

カメムシやテントウムシが越冬のため大量発生していることもあります。

ごくまれに、Hなビデオがあることも（笑）

 

メイスンリヒーターのオーブンは、最高でも150℃くらいにしかならず、ピザなどをカリっと焼くには不向きだそうです。

その替わり余熱を使うようなコトコト系の料理や、じっくり中まで火を通してやわらかくするような肉料理にはもってこいだそう。

人生を愉しむこと、自由でいることの大切さを今回のウイルス問題で、誰もがあらためて感じたのではないでしょうか。

 

2020.4.4　Reborn塩原