床下で起きている怖い話 | 株式会社Reborn(リボーン)

床下で起きている怖い話

9月ももう中盤ですが、信州の最高気温は相変わらず30℃を優に超え、蒸し暑い日々が続いています。一刻も早く秋を確たるものとしたい!、そんな心境です。

今年の夏に工事をさせていただいた、松本市のRC造アパートへ。まったく工事をしていない部屋の方から連絡をいただきました。

「床がぼにょぼにょで、だんだん沈んで行ってるみたい。見に来てくれないか?」、そんな一報でした。日程を決めて早速調査に行って参りました。

 



「この辺が特に変なんです。」と言われた洋室の一角。確かに床がぽわんぽわんしています。最近少しずつ体重が減っている私でさえも(笑)。

ここ数日で特にひどく、幅木と共に床が下がってるみたいです。その隙間からなのか、特大のナメクジも出没しているとのこと。またクロスの壁にもいたるところカビが発生しています。

室内は異常に湿度が高く、年中ずっと除湿機を回しているとのこと。除湿機のスイッチを入れると、その時の湿度が%で表示されますが、振り切れていて計測不能の表示が・・・・。絶句。

 

 



また、押入れの中の合板壁・天井にもカビが大量発生しています。扉を開けると、あのカビ臭がぽわーんと鼻を刺します。

冬場の結露でこうなることも考えられますが、季節は夏。外気温は30℃を超えています。湿気取り剤を数個置いていましたが、まったく効果なし、とのことです。

う~む。ここは1階。どうも床下に問題がありそうだ、ということで、小さな点検口から床下にすべり込みました。

 

 



お腹がちょっと出ていますが、身長168cmと小柄なので、さっと、はいったものの、吐き気がするほどのカビ臭が。このあたりは洗濯機や風呂、洗面などの排水や給水管が集中している箇所です。もぐる前に、水道メーターで漏水をチェックしましたが、どうやら水漏れはないようです。

 

 



そして上を見上げると、そこはカビで真っ黒になった構造材が。

断熱材(グラスウール)は湿気を帯び、木という木はカビだらけです。

「うわぁぁ~!だめだぁ~」ということで、付け忘れたマスクを取りに戻ります。

 

 



木材の原型はとどめていますが、触るとふわふわした感触で、指でも表面がぽろぽろしてしまいます。

まいったな、こりゃ・・・。

 

 

 



含水率計で木の持っている水分量を測ると、驚くべき53%!通常は15~20%ですが、ここまですごい数値は見たことがありません。何か所か測り直しましたが、おおむね同じ値でした。

含水率計の先についている2本の針も、1cmはすっと入ってしまいます・・・。

 

 



糸状のカビで覆われた木材。

いったい原因は何なんでしょうか?

これでは安心して暮らせません。

 

 

 



外気温は31℃程度ですが、床下は、推定25~26℃程度です。しかし、汗がとまりません。かといってカッパは脱げません。低温サウナ状態です。

さらに奥に進みます。「ひょとして、このアパートの全部か?」という最悪のシナリオが頭をよぎります。

 

 



このあたりが床がおちてしまったところの直下です。

やはりすっかりカビています。

なんてこった、です。

腐った木材の姿です。みなさんもしっかり見てください。

 

 



地面も、まるで雨上がりの土のように湿っています。散乱している木くずも根こそぎ真っ黒です。

この湿気が十分に換気されておらずに、長年の間に、こうなってしまったのだと推測します。

 

 

 



腐った薄い木材は垂れ下がり、キノコも発生しています。ナメクジが好みそうな場所ですね。あえて彼らを探しませんでしたけど・・・。

他の1階3世帯も同じなのか??

 

 

 



日を改めて、他の部屋の床下も総チェックさせていただきました。

 

しかしこちらは健全です。

おぉ~良かった!乾いてる!

 

 



含水率計は18.5%。健全健全。よし!

くまなくチェック、ついでに白ありの蟻道有無もチェック。

幸いにも、大丈夫そうです。

 

 



今回はTシャツで調査です。

ちょっとルンルン♪

まあ、床下に潜ってルンルンしているのは、世界広しといえど、私ぐらいでしょうが・・・。

 

 



室内の不具合って、すぐに目で確認できますが、床下とか屋根裏といった、普段見えない部分から忍び寄るさまざまな怖い現象。

やはり定期的に正しい知識を持つ人に診てもらいましょう。

 

 

え?なぜあそこだけが、あんなにナっちゃってたかって?たまたまではありません。必然でした。お知りになりたい方は、直接お問い合わせください。

→メール<info@shiohara-hd.jp>  または携帯電話 090-1121-3993 まで・・・。

 


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